» » Анализ инвестиционного спроса от ФСК «Лидер»

Анализ инвестиционного спроса от ФСК «Лидер»

Анализ спроса инвестиций провели эксперты из ФСК «Лидер». Статистика показала, что к последнему месяцу 4 квартала 2017 года увеличились инвестиции частных лиц, рассчитывающие на долгосрочную прибыль.

Динамика роста спроса инвестиций в новых жилых районах ФСК «Лидер» заметно менялась. В конце 2017 года показатель составлял 7%. Уже к февралю 2018 года показатель поднялся на 1%. Однако в июле 2018 года опустился до 5,5%, хотя через пару месяцев снова вернулся к 8%.

Эксперты ФСК «Лидер» считают, что ощутимое снижение спроса инвестиций к июлю 2018 года связано со снижением ипотечной ставки, и как следствие, рост ипотечной доступности. В сентябре ипотечная ставка достигла минимума 9,41% и продолжалась держаться на этом уровне следующий месяц. Больше всего спрос наблюдался от семей с детьми. Также есть мнение, что на увеличение спроса инвестиций уже после июля повлияли новости о пенсионной реформе и повышение НДС до 20%, которые были одними из самых обсуждаемых в прошедшем полугодии.

«Жилье и городская среда» - национальный проект, который включает в себя федеральные проекты. Один из федеральных проектов «Ипотека», по итогам которого ипотечная ставка на недвижимость должна опуститься и остановиться на отметке не более 8% к 2024 по указанию президента. Однако пока не было заложено бюджетных средств на ипотеку в национальном проекте. С января 2019 года ипотечная ставка составляет от 10,5%. Рост ипотечный ставки, по мнению Александра Плутника, гендиректора "Дом.РФ", - это нормальный рыночный процесс, несущий временный характер.

Осенью 2018 года, в жилых районах комфорт-класс сегмента, увеличился спрос со стороны частных инвесторов. Как правило, покупались однокомнатные квартиры в наиболее выгодных жилых районах. Например, ЖК «Датский квартал» имеет удобную транспортную развязку, так как жилой комплекс расположен в километре от МКАД. Как следствие доля частных клиентов близилась к 10%. Делается это с целью приобретения активов, который, в долгосрочной перспективе станет надежным источником дополнительного дохода, считает Ксения Цаплина, руководитель департамента аналитики и планирования продаж ФСК «Лидер».

Как правило, такими инвесторами выступают граждане Москвы зрелого возраста, уже обладающие собственным жильем.


Читайте также:

Если вы заметили ошибку в тексте, выделите его и нажимите Ctrl+Enter

Добавить комментарий
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Топ новостей на сегодня
Андрей Черкасов встал на защиту Яны Березовой
"Дом-2": Илья Яббаров подтвердил, что у Алёны Савкиной есть мужчина
Вечерний Ургант. Равшана Куркова 25.04.2019 Первый канал
Александр Гобозов потратит на свою свадьбу 4 миллиона рублей
Вдову Иосифа Кобзона осудили за посещение вечеринок
Лучше, чем люди 5 и 6 серия 24.04.2019 Первый канал
Стал известен псевдоним Егора Крида после ухода из Black Star
Юлия Щеглова завела новые отношения ради мести Евгению Ромашову
Право голоса. Конец шоу. Выпуск 25.04.2019 ТВЦ
Вести. Новости выпуск 25.04.2019 Россия-1
Минутка мимими: Мила Кунис на прогулке с сыном в Лос-Анджелесе
О самом главном. Лучшие сорта картофеля. Выпуск 25.04.2019 Россия-1
Юлианна Караулова и Филипп Киркоров обсуждают секреты на иностранном языке
Лучшее за 3 дня
Выбор редакции
25 апр 2019
Место встречи. Баба-яга против. Выпуск 24.04.2019 НТВ
25 апр 2019
Слепая 605 выпуск Кобра 25.04.2019 ТВ-3
25 апр 2019
Вести. Новости выпуск 25.04.2019 Россия-1
25 апр 2019
Дом 2 ночной выпуск 5463 После заката 25.04.2019 ТНТ
25 апр 2019
Певицу MARUV ограбили в аэропорту