» » Анализ инвестиционного спроса от ФСК «Лидер»

Анализ инвестиционного спроса от ФСК «Лидер»

Анализ спроса инвестиций провели эксперты из ФСК «Лидер». Статистика показала, что к последнему месяцу 4 квартала 2017 года увеличились инвестиции частных лиц, рассчитывающие на долгосрочную прибыль.

Динамика роста спроса инвестиций в новых жилых районах ФСК «Лидер» заметно менялась. В конце 2017 года показатель составлял 7%. Уже к февралю 2018 года показатель поднялся на 1%. Однако в июле 2018 года опустился до 5,5%, хотя через пару месяцев снова вернулся к 8%.

Эксперты ФСК «Лидер» считают, что ощутимое снижение спроса инвестиций к июлю 2018 года связано со снижением ипотечной ставки, и как следствие, рост ипотечной доступности. В сентябре ипотечная ставка достигла минимума 9,41% и продолжалась держаться на этом уровне следующий месяц. Больше всего спрос наблюдался от семей с детьми. Также есть мнение, что на увеличение спроса инвестиций уже после июля повлияли новости о пенсионной реформе и повышение НДС до 20%, которые были одними из самых обсуждаемых в прошедшем полугодии.

«Жилье и городская среда» - национальный проект, который включает в себя федеральные проекты. Один из федеральных проектов «Ипотека», по итогам которого ипотечная ставка на недвижимость должна опуститься и остановиться на отметке не более 8% к 2024 по указанию президента. Однако пока не было заложено бюджетных средств на ипотеку в национальном проекте. С января 2019 года ипотечная ставка составляет от 10,5%. Рост ипотечный ставки, по мнению Александра Плутника, гендиректора "Дом.РФ", - это нормальный рыночный процесс, несущий временный характер.

Осенью 2018 года, в жилых районах комфорт-класс сегмента, увеличился спрос со стороны частных инвесторов. Как правило, покупались однокомнатные квартиры в наиболее выгодных жилых районах. Например, ЖК «Датский квартал» имеет удобную транспортную развязку, так как жилой комплекс расположен в километре от МКАД. Как следствие доля частных клиентов близилась к 10%. Делается это с целью приобретения активов, который, в долгосрочной перспективе станет надежным источником дополнительного дохода, считает Ксения Цаплина, руководитель департамента аналитики и планирования продаж ФСК «Лидер».

Как правило, такими инвесторами выступают граждане Москвы зрелого возраста, уже обладающие собственным жильем.


Читайте также:

Если вы заметили ошибку в тексте, выделите его и нажимите Ctrl+Enter

Добавить комментарий
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Топ новостей на сегодня
Ирина Шейк и Брэдли Купер устроили романтический ужин в День всех влюбленных
Максим Виторган сделал признание
Новое SEREBRO для Максима Фадеева: как продюсер калечит жизни молодых певиц
Редкий семейный выход: Ева Мендес и Райан Гослинг с дочерьми сходили за цветами
Баста извинился за поддержку пенсионной реформы
Елена Малышева: «Даже не узнавая, отец мог обнять меня»
Ким Кардашьян, Меган Фокс, Крисси Тейген и другие звезды откровенно о беременности и родах
Беременную Сашу Савельеву в группе заменила экс-солистка «Мобильных блондинок»
Ясновидящая: «Егор Крид является однолюбом»
Вера Брежнева выпустила новый клип на песню "Любите друг друга"
Резо Гигинеишвили помирился с возлюбленной
«Хочу стать гонщиком и увидеть Майкла Джексона»: о чем мечтают участники нового сезона «Голос. Дети»
На фоне слухов о романе с Брэдом Питтом Шарлиз Терон высказалась о личной жизни
Лучшее за 3 дня
Выбор редакции
, 16:42
Беременную Сашу Савельеву в группе заменила экс-солистка «Мобильных
, 17:02
Очередная ссора Ильи Яббарова и Риты Ларченко чуть не закончилась
, 10:35
Настасья Самбурская: «Мать ничего не делала, когда отец избивал меня»
, 12:56
Жена Марата Башарова разводится с ним после побоев
, 12:21
Ким Кардашьян, Меган Фокс, Крисси Тейген и другие звезды откровенно о
Новые блоги